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短期的制约行情的因素有哪些变化?
2023-07-11

目前争论较大的就是下半年的政策刺激力度。一方面是经济要高质量发展,这就要继续深化改革、转变经济增长方式和大力调结构,这就避免不了短期的阵痛。如房地产过去十年泡沫的继续出清,很多人还期望继续刺激地产,混淆了稳地产和刺激地产的内涵。国家不可能在走过去的老路,去催化房地产像过去十年快速膨胀积累泡沫,尤其是那些自身盲目扩张到走头无路的企业还要国家去买单兜底,这是不可能的。发改委主任在《学习时报》发文指出,积极统筹发展和安全。要坚持在发展中强化安全保障体系和能力建设,以新安全格局保障新发展格局。重申坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。所以,针对这个问题,市场在去年已经交易了大半年的地产衰退,今年很难再交易地产复苏的逻辑。地产行业的深度调整,对地产行业本身也是好事,只有挤出泡沫和风险,才能迎来良性发展。

另一方面,市场对财政和货币政策仍不断呼吁进一步放松。很多地方,市场缺的不是钱,是信心、是投资环境、是信用扩张的机制。



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